株式会社トップワイジャパン
不動産事業部
Real Estate Investment
特性・リスク・リターンを理解すれば、不動産は魅力的な投資商品。
不動産投資には、他の金融商品と同様さまざまなリスクが存在しますが、そのリスクというのはある程度、軽減することも回避することも、場合によっては更なるパフォーマンスをあげることも自分の努力次第で可能となります。
一般的な株式投資等とは異なり、投資した事業に自分の意思が反映でき、事業を左右できることは不動産投資の魅力の1つと言えます。
そのためには、人任せにしないで、自分で不動産投資に関する知識を研鑽することが非常に重要です。
安定的な収入を毎月得ることが可能であるという点が、不動産投資の一番の魅力です。
・予定の賃料収入が得られない。
・賃料の滞納がある。
・空室になってしまう場合がある。
・修繕コスト、管理コストが発生する。
投資する物件によっては、売却による利益を得られる可能性もあります。
・購入価格以上で売却できない。
・すぐに現金化できない。
不動産には担保力があり、不動産を担保に金融機関から融資を受けることが可能です。不動産投資の場合、投資家自身に資産があまりない場合でも、投資する不動産およびそこから得られる収益を担保に融資を受けることが可能となります。
・不動産関連の法制度が変わる。
・不動産関連の税制が変わる。
一般的な株式投資等とは異なり、投資した事業に自分の意思が反映でき、事業を左右できることは不動産投資の魅力の1つと言えます。
そのためには、不動産投資に関する知識を研鑽することが非常に重要です。
物件決定から資金計画・ご融資・客付けまでお任せください!
弊社では、不動産に関するご相談の窓口としてピタットハウス赤羽店・南千住店、また、住宅ローン相談の窓口としてARUHI北千住店を運営しております。これにより、物件決定から資金計画・審査・ご融資、客付けまで、全てに対応が可能となりました。不動産投資は、㈱トップワイジャパン不動産事業部までお気軽にご相談ください。