株式会社トップワイジャパン

不動産事業部

Real Estate Investment


Q & A

不動産投資の初歩的な疑問にお答えいたします

不動産投資に興味はあるけど、何から手をつけたらいいかわからない…。

ここでは、お客様からよく寄せられる「不動産投資に関する初歩的なご質問」と「回答」をまとめました。

不動産投資の基礎を身に付けて、快適な不動産投資ライフをスタートしましょう。

その他、ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。


Q. 区分マンションと一棟まるごとでは、どちらがいいでしょうか?
A. それぞれにメリットとデメリットがあります。

区分マンションと一棟丸ごと、どちらにも不動産投資をする上でのメリット・デメリットがあります
区分マンションはなんといっても比較的小額で投資を始められ、借入金も少なく済むメリットがあります。
また、購入する地域を分けることで、災害のリスクを分散することもできます。
しかし、他のオーナーとの兼ね合いで、リフォームや入居条件の緩和(ペット可にするなど)が簡単にできないというデメリットがあります。
一方でアパートやマンションを一棟丸ごと購入する場合は、よほどのことがない限り全室が空室になることはないため、空室リスクを分散できるというメリットがあり、リフォームや入居条件の緩和も比較的自由に行なうことができますが、購入する金額が大きくなるほか、災害のリスクを分散できないなど、どうしても一つの物件に対するリスクは増えてしまいます。

物件決定から資金計画・ご融資・客付けまでお任せください!

弊社では、不動産に関するご相談の窓口としてピタットハウス赤羽店・南千住店、また、住宅ローン相談の窓口としてARUHI北千住店を運営しております。これにより、物件決定から資金計画・審査・ご融資、客付けまで、全てに対応が可能となりました。不動産投資は、㈱トップワイジャパン不動産事業部までお気軽にご相談ください。